Το στράβωμα του ΚΜ με τον Σολτς, οι ασφαλιστικές «ξηλώθηκαν» στη Θεσσαλία, το αντίο του Τσαμάζ και ο νέος τιμονιέρης, ο Κόκκαλης και το καζίνο

0
26

Xαίρετε, λοιπό το τηλεοπτικό πλάνο από χθες έχει παίξει, αλλά είναι εμφανές ότι ο Κυριάκος Μητσοτάκης και ο Έντι Ράμα δεν είχαν μια ευχάριστη σύντομη συζήτηση πηγαίνοντας για την οικογενειακή φωτογραφία της Συνόδου στις Βρυξέλλες. Ειδικά ο Ράμα εμφανίστηκε άκρως ενοχλημένος από το γεγονός ότι το ενταξιακό της Αλβανίας δεν προχωρά, αλλά η απάντηση του Μητσοτάκη ήταν ότι η ορκωμοσία Μπελέρη είναι θέμα του κράτους δικαίου και άρα ευρωπαϊκό ζήτημα, με βάση τους κανόνες της Ένωσης. Με άλλα λόγια, όχι ένα διμερές ζήτημα, ένα καπρίτσιο της Ελλάδας. Πρέπει να πω επίσης ότι στο Μαξίμου προκάλεσε αλγεινή εντύπωση η αναφορά του Σολτς στα των Δυτικών Βαλκανίων και το… τυχαίο παράδειγμα με την Αλβανία, της οποίας η ένταξη, αν δεν προχωρήσει, θα πάει πίσω όλη η πρόοδος που έχει κάνει. Όπως έλεγε πηγή (του Μ.Μ.) ο Γερμανός Καγκελάριος τους “ξένισε” αρκετά και μάλιστα ενόχλησε η αναφορά του στα περί “μεγάλης εικόνας” που πρέπει να δουν όλοι. “Η μεγάλη εικόνα είναι η παραβίαση του κράτους δικαίου και αυτό αφορά τις θεμελιώδεις αξίες του διεθνούς και του ευρωπαϊκού δικαίου”, μου έλεγε αρμόδια κυβερνητική πηγή, που παρακολουθεί το θέμα στενά.

Το ξενύχτι και το πανετόνε

Η συζήτηση για τον προϋπολογισμό, πάντως, θα κρατήσει και στην ελληνική αποστολή ανησυχούν μήπως χρειαστεί και μια έξτρα διανυκτέρευση για να κλείσει εν τέλει η κουβέντα το Σάββατο. Πηγή της ελληνικής αποστολής έλεγε χθες ότι ελπίζουν τελικά ότι το ζήτημα θα κλείσει σήμερα, αλλά οι ελπίδες ορισμένες φορές διαψεύδονται. Η τεχνική συζήτηση σίγουρα θα κρατήσει αρκετές μέρες. Πάντως, χθες οι ηγέτες στο μεσημεριανό τους πήραν μια γεύση… Χριστουγέννων, καθώς τους σέρβιραν για γλυκό ιταλικό πανετόνε. Ελπίζω, από τα ακριβά των Βρυξελλών.

Πολάκης – Φλωρίδης

-Επιτέλους, χθες, έπειτα από μήνες, απολαύσαμε και λίγο Βουλή που από τότε που διαλύθηκε ο ΣΥΡΙΖΑ και έφυγε ο Αλέξης ο Α’ – Τσίπρας, ο αρχάγγελος της κάθαρσης (ο Β’ είναι ο Χαρίτσης, αλλά τι να λέμε τώρα) έγινε νεκροταφείο. Άνοιξε το στόμα του ο Πολάκης και άρχισε τα γαλλικά στον Φλωρίδη, τι γελωτοποιό τον είπε, τι «πώς κατάντησες» του είπε κ.λπ., που επιτέλους… θύμισαν Βουλή. Βέβαια, στο σπίτι του κρεμασμένου δεν μιλάνε για σκοινί και εκείνο το καλοκαίρι του 2019 με τους Ποινικούς Κώδικες έγιναν πολλά, αλλά αυτά είναι ψιλά γράμματα… Στο μεταξύ, το κατά Κουτσούμπα «φυντάνι», δηλαδή ο Κασσελάκης, συνεχίζει τις βόλτες ανά την επαρχία, κάτι σαν περιοδεύων θίασος και αυτή τη φορά βρέθηκε κάπου στο Αγρίνιο που του πήρε συνέντευξη ο Κουβαράς. «Ήρθα εδώ απροειδοποίητα όπως θα κάνω και όταν θα γίνω πρωθυπουργός» είπε ο φουκαράς ο Στέφανος, έχοντας μείνει πίσω στον Σεπτέμβριο που έπαιζε τον αρχηγό κόμματος με τις βόλτες στις πλατείες. Μάλιστα, τόνισε τη λέξη «απροειδοποίητα» δύο φορές, λες και πρόκειται για λοχαγό που κάνει εφοδεία στο τάγμα. Δεν βλέπω να φτάνουμε ούτε το καλοκαίρι, δυστυχώς… Κάποιος μου είπε ότι το ξανασκέφτεται λέει να παραιτήσει τον Οθωνα ή τον ναυαρχούκο για να μπει στη Βουλή. Ε, τώρα σωθήκαμε.

Στα 370 εκατ. οι αποζημιώσεις των ασφαλιστικών για τη Θεσσαλία

-Οι ασφαλιστικές εταιρίες ολοκλήρωσαν τον λογαριασμό των αποζημιώσεων που πρέπει να πληρώσουν για τις ζημίες που έγιναν στη Θεσσαλία από τις πλημμύρες και στην τελευταία αράδα ο λογαριασμός, γράφει 370 εκατ. ευρώ. Δεν το λες και μικρό ποσό, αλλά απέχει αρκετά από τις αρχικές υπερβολικές εκτιμήσεις που έκαναν λόγο για συνολικές αποζημιώσεις της τάξης του ενός δισ. εκατομμυρίου. Αυτό που παρουσιάζει ενδιαφέρον είναι η κατανομή των αποζημιώσεων: Από τα 370 εκατομμύρια, τα 310 πάνε σε μεγάλες επιχειρήσεις. Όλοι οι υπόλοιποι ασφαλισμένοι μοιράζονται τα 60 εκατ. και είναι περιττό να πούμε πως οι περισσότεροι μικρομεσαίοι και ιδιώτες ήταν ανασφάλιστοι. Για τα ΙΧ δεν χρειάζεται ούτε να το συζητάμε.

Ο νέος τιμονιέρης του ΟΤΕ

-Τη μεγάλη αίθουσα γενικών συνελεύσεων στο Διοικητικό Μέγαρο στο Μαρούσι επέλεξε ο Μιχάλης Τσαμάζ για να μιλήσει – και μέσω του διαδικτύου – χθες στους εργαζόμενους του ΟΤΕ και να ανακοινώσει επίσημα τη λήξη της θητείας του και την αποχώρησή του τον προσεχή Ιούνιο. Η ομιλία του είχε κατά διαστήματα χροιά συγκίνησης: δεν είναι και λίγο να βρίσκεται κανείς 22 χρόνια στον ΟΤΕ σε θέσεις ευθύνης και 13 επικεφαλής ενός από τους μεγαλύτερους ομίλους της χώρας. Δεν παρέλειψε να αναφερθεί στον Παναγιώτη Βουρλούμη, ο οποίος έβαλε τα θεμέλια για αυτό που είναι σήμερα ο ΟΤΕ και φυσικά ευχαρίστησε εργαζόμενους και στελέχη. Ο Τσαμάζ παράλληλα ανακοίνωσε και τον διάδοχό του, τον 50χρονο Κώστα Νεμπή, ο οποίος επίσης μετρά πολλά χρόνια στον ΟΤΕ και από το 2019 απέκτησε μεγάλη εμπειρία ως επικεφαλής της Hrvatski Telekom, θυγατρικής του Ομίλου Deutsche Telekom στην Κροατία. Υπάρχει, μάλιστα, μια πολύ ενδιαφέρουσα παράμετρος, καθώς ο Τσαμάζ είχε προσλάβει τον Νεμπή τόσο στη Vodafone, όταν είχε εργαστεί εκεί, όσο και στη συνέχεια στον ΟΤΕ. Η στήλη μαθαίνει πως η διαδικασία διαδοχής -handover, όπως το λέμε στα μέρη μας- έχει ήδη ξεκινήσει στην Κροατία, καθώς μετά το πρώτο τρίμηνο του 2024 θα πυκνώσουν οι επισκέψεις του Νεμπή στην Αθήνα ώστε να γίνει ομαλά η διοικητική μετάβαση.

Η επένδυση στο Μαρούσι, ο Κόκκαλης και τα σχέδια της Regency

 

-Ο Ιανουάριος φέρνει εξελίξεις για τη Regency. Όπως ανέφεραν στελέχη της εταιρείας, η μεγάλη επένδυση για το Voria, που περιλαμβάνει τη μετεγκατάσταση του καζίνο Πάρνηθας και τη δημιουργία πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας στο Μαρούσι, εκτιμάται πως θα λάβει το «πράσινο φως» στο σκέλος της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, ώστε ακολούθως να τρέξουν οι διαδικασίες για την έκδοση οικοδομικής άδειας. Παράλληλα, προς το τέλος Ιανουαρίου αναμένεται να συζητηθούν οι προσφυγές που έχουν κατατεθεί, από το καζίνο Λουτρακίου, τον δήμο Χαλανδρίου και τρεις ενώσεις πολιτών. Η εκτίμηση είναι πως εφόσον όλα προχωρήσουν εντός χρονοδιαγράμματος το Voria, επένδυση ύψους 250 εκατ. ευρώ, θα είναι έτοιμο στο πρώτο μισό του 2027. Επίσης έγινε γνωστό πως η πλευρά Κόκκαλη θα αποκτήσει μειοψηφικό ποσοστό στη Regency Hellenic Investments.  Υπενθυμίζεται ότι πρόσφατα η ΛΑΜΨΑ αγόρασε μέσω εταιρείας της από τις πιστώτριες τράπεζες το 33,91% της Regency. Την αγορά αυτή έκανε η ΛΑΜΨΑ μέσω ενός κυπριακού SPV που είναι 100% θυγατρική της, και από το SPV τώρα θα πουληθεί το 25% στην Ιντρακόμ.

Τώρα αρχίζουν τα δύσκολα για τους servicers

-Δεν υπήρχε λόγος να ξεκινήσει η Τράπεζα της Ελλάδος τη διαδικασία επαναδειοδότησης των εταιρειών διαχείρισης δανείων (servicers). Φαίνεται όμως πως κυβέρνηση και ΤτΕ έχουν υπ’ όψιν τους ότι λίγοι από τους σημερινούς παίκτες στην αγορά κόκκινων δανείων θα αντέξουν την πίεση του νέου αυστηρού και ασφυκτικού κανονιστικού πλαισίου. Ήδη όλα τα χαρτοφυλάκια του «Ηρακλή» υπο-αποδίδουν σε σχέση με την τιμή που προσδοκούν οι επενδυτές που αγόρασαν τα ομόλογα και στο εξής οι πιέσεις θα είναι αφόρητες. Οι 3 μεγάλοι του κλάδου (DoValue, Cepal και Ιntrum) που σήμερα έχουν μερίδιο 83 % της αγοράς με βάση τη συνολική αξία των υπό διαχείριση ανοιγμάτων, θα σταματήσουν να πωλούν χαρτοφυλάκια και οι περίπου 15 «μικροί» θα πρέπει είτε να συγχωνευτούν είτε να απορροφηθούν είτε να κλείσουν. Σήμερα στην Ελλάδα, η συνολική αξία των υπό διαχείριση ανοιγμάτων πλησιάζει τα 90 δισ. ευρώ και από ‘δω και πέρα η διαχείρισή τους θα είναι ακριβό και δύσκολο παιχνίδι.

Εκδήλωση για την έναρξη εργασιών στο καζίνο Ελληνικού

-Δεν έχει καθοριστεί ακόμη, αλλά οι συζητήσεις -εκτός απροόπτου, πάντα- είναι για τα τέλη της επόμενης εβδομάδας. Ο λόγος για τη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και τη Hard Rock που διοργανώνουν μια ειδική εκδήλωση για την έναρξη των εργασιών του καζίνο στο Ελληνικό. Με εκλεκτούς καλεσμένους από την Ελλάδα και την Αμερική, θα μπει με κάθε επισημότητα ο θεμέλιος λίθος για το νέο καζίνο της Hard Rock. Όσοι λάβουν πρόσκληση, θα έχουν την ευκαιρία να θαυμάσουν τα τελικά σχέδια του «Hard Rock Hotel & Casino Athens», δηλαδή ένα πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων, ένα καζίνο παγκόσμιας κλάσης ( 15.000 τ.μ. με 200 τραπέζια και 2.000 παιγνιομηχανές), ένα εκθεσιακό και συνεδριακό κέντρο υψηλών προδιαγραφών, έναν υπερσύγχρονο χώρο ψυχαγωγίας, εστιατόρια, το Rock Spa και πισίνες φυσικά με καταστήματα λιανικής. Όλα αυτά θα ολοκληρωθούν μέχρι το τέλος του 2026, σύμφωνα τουλάχιστον με τον προγραμματισμό.

Σε τροχιά ανόδου το Margi

-Πολύ καλή χρονιά, παρά τις προκλήσεις και κυρίως τον έντονο ανταγωνισμό από το γειτονικό συγκρότημα του Αστέρα Βουλιαγμένης αποδείχθηκε το 2022 για το Margi Hotel. Το πεντάστερο ξενοδοχείο της οικογένειας Σταυρίδη στη Βουλιαγμένη έκανε τζίρο 14,35 εκατ. ευρώ έναντι 9 εκατ. ευρώ το 2021, με τα κέρδη προ φόρων να φτάνουν τα 7,36 εκατ. ευρώ έναντι 5,42 εκατ. ευρώ και τα καθαρά κέρδη τα 5,73 εκατ. ευρώ από 4,42 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρήση. Το ίδιο καλά αν όχι και καλύτερα πρέπει να πήγε και η φετινή τουριστική σεζόν, κατά τις εκτιμήσεις της διοίκησης της εταιρείας, επικεφαλής της οποίας παραμένει η Μαρία Σταυρίδη. Μάλιστα, επισημαίνεται ότι ο κύκλος εργασιών φέτος αναμένεται να κυμανθεί στα επίπεδα του 2022, ενώ ενδεχόμενες απώλειες του μικτού περιθωρίου κέρδους θα αντισταθμισθούν σε μεγάλο βαθμό από τον ικανοποιητικό ρυθμό των πωλήσεων. Σημειώνεται ότι η δραστηριότητα της εταιρείας αναπτύσσεται πέραν της κεντρικής μονάδας σε χώρο δεξιώσεων σε ιδιόκτητη και μισθωμένη έκταση στα Καλύβια Αττικής, σε δύο επαύλεις (Villa Margi I και ΙΙ) στη Βουλιαγμένη και στη Βάρη καθώς και σε άλλη μια βίλα στον Άγιο Σώστη Μυκόνου. Η εταιρεία διαθέτει ακόμη αγρόκτημα στα Καλύβια, συνολικού εμβαδού 8.925,02 τ.μ. το οποίο αξιοποιείται ως χώρος εκδηλώσεων (Margi Farm), αλλά και οικόπεδο συνολικού εμβαδού 1.532,74 τ.μ. με οίκημα στην Κέα το οποίο προορίζεται για τουριστική αξιοποίηση.

Τι προτείνει ο ΟΔΔΗΧ για το «μαξιλάρι»

 

-Το περιβόητο «μαξιλάρι των 37 δισ. ευρώ», για το οποίο τόσο περήφανα μας μιλά συχνά-πυκνά ο ΣΥΡΙΖΑ, κοστίζει σήμερα στο Ελληνικό Δημόσιο περίπου 450 έως 500 εκατ. ευρώ σε τοκοχρεολύσια. Η Ελλάδα έχει ανακτήσει την επενδυτική βαθμίδα, απολαμβάνει αξιοπιστίας και αποκατέστησε πλήρως τις σχέσεις της με τις αγορές. Δεν υπάρχει πλέον ανάγκη για ένα -τόσο μεγάλης αξίας και κόστους- ενέχυρο, παρκαρισμένο κι άχρηστο, στο Λουξεμβούργο. Θα μπορούσε να αξιοποιηθεί σήμερα για τη μαζική επαναγορά χρέους ώστε να μειωθεί το Δημόσιο Χρέος σε απόλυτους αριθμούς ή θα μπορούσε να βρεθεί ένας πιο δημιουργικός τρόπος χρήσης αυτού του εργαλείου. Ο ΟΔΔΗΧ έχει υποβάλλει τις προτάσεις του στην Κυβέρνηση η οποία έχει ξεκινήσει τις σχετικές συζητήσεις με τον μεγάλο δανειστή της χώρας -τον ESM- και οι αποφάσεις θα ανακοινωθούν εγκαίρως ώστε να προγραμματίσει ο ΟΔΔΗΧ τις εκδόσεις της διετίας 2024-2025.

Η ΔΕΗ απελευθερώνει τους τελευταίους «εγκλωβισμένους» του 2023

-Η μεγάλη αύξηση κεφαλαίου που άλλαξε τα δεδομένα της ΔΕΗ έγινε στην τιμή των 9 ευρώ. Αμέσως μετά ξεκίνησε ένα ράλι της μετοχής που έφτασε μέχρι και την τιμή των 11,22 ευρώ. Σήμερα η μετοχή της ΔΕΗ αξίζει 11,14 ευρώ και πριν τελειώσει η χρονιά οι χρηματιστές περιμένουν πως θα έχει ξεπεράσει την υψηλότερη τιμή του 2023, δηλαδή τα 11,22 ευρώ. Αμέσως μετά η διοίκηση στο Capital Markets Day του Λονδίνου, στις 23 Ιανουαρίου, θα ξεδιπλώσει το σχέδιό της. Οι πρώτες πληροφορίες αναφέρουν ότι ο στόχος για το 2024 είναι κέρδη προ φόρων τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) της τάξης 1,5 – με 1,6 δισ. ευρώ και το 2025 πάνω από 2 δισ. ευρώ. Ήδη δύο μεγάλα επενδυτικά σπίτια, που απευθύνονται σε ισχυρά επενδυτικά χαρτοφυλάκια του εξωτερικού, έχουν στείλει τα δικά τους μηνύματα. Η JP Morgan αναβάθμισε τις εκτιμήσεις της για την τιμή της μετοχής στα 13,5 έως €15,2 και η Goldman Sachs επέλεξε να αναδείξει τη συμμετοχή της στο μετοχικό κεφάλαιο με ποσοστό άνω του 5%.

Μια καλή χρονιά για την αγορά

-Έμειναν 8 + 1 συνεδριάσεις για την ολοκλήρωση της χρηματιστηριακής χρονιάς και όσοι επένδυσαν στην πολιτική σταθερότητα και στη μεταρρυθμιστική πολιτική της κυβέρνησης απολαμβάνουν απόδοση 40% στον Γενικό Δείκτη. Η αγορά μας έχει προσαρμοστεί στα νέα επίπεδα του κόστους χρήματος, οι τιμές της Ενέργειας μειώνονται, οι εταιρείες Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας κάνουν πάρτι στην Ευρώπη, ενώ το Real Estate παραμένει παγωμένο μέχρι να δει τις πρώτες μειώσεις επιτοκίων. Μέχρι το τέλος του χρόνου δεν περιμένουμε σημαντικές ανακοινώσεις, εκπλήξεις και επιχειρηματικές συμφωνίες, επομένως -λογικά- το Χρηματιστήριο θα προσπαθήσει να κρατήσει τα κεκτημένα του και θα περιμένει τις εξελίξεις από το νέο δημοσιονομικό πλαίσιο και τις μεταρρυθμιστικές πρωτοβουλίες της κυβέρνησης, το 2024. Χθες, το παιχνίδι, με τζίρο 118 εκατ. ευρώ, αφορούσε κυρίως τις μετοχές που κινούνται περιφερειακά του Γενικού Δείκτη ο οποίος συμπλήρωσε 5 διαδοχικές ανοδικές αλλά η συνολική του άνοδος μόλις ξεπέρασε το +1,7%.

Αλίμονο στους νέους ή το πρόβλημα της στέγης δεν είναι μόνον ελληνικό

-Στην Ιρλανδία το 64% των ενηλίκων, μεταξύ 18 και 34 ετών, συνεχίζουν να ζουν με τους γονείς τους και να κοιμούνται στο παιδικό τους δωμάτιο. Σε άλλες χώρες της ΕΕ τα ποσοστά είναι πολύ χαμηλότερα. Στη Δανία μόλις το 16%, στη Σουηδία το 13%. Στη Γερμανία, το ποσοστό των νέων που επιλέγει να ζει με τους γονείς του (προφανώς λόγω κόστους ζωής και δραματικής αύξησης των ενοικίων) ξεπέρασε ήδη το 31%. Και στην υπόλοιπη Ευρώπη όμως τα πράγματα δεν είναι καλύτερα για τους νέους. Ο μέσος όρος των ενηλίκων 18 ετών έως και 34 που ζουν ακόμη με τους γονείς φτάνει το 49%.

Πηγή