Airbnb: Τι αλλάζει στη βραχυχρόνια μίσθωση – Πρόστιμα και αυστηροί έλεγχοι για τους ιδιοκτήτες – Τι προβλέπει το νομοσχέδιο

0
16

Οι νέες ρυθμίσεις επιβάλλουν αυστηρότερες υποχρεώσεις στους διαχειριστές ακινήτων, οι οποίοι θα πρέπει να συμμορφωθούν άμεσα για να αποφύγουν τις κυρώσεις.

Σημαντικές αλλαγές στον τρόπο λειτουργίας των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων (Airbnb) εισάγει το νέο νομοσχέδιο του Υπουργείου Τουρισμού, το οποίο κατατέθηκε στη Βουλή την Τετάρτη 8 Ιανουαρίου. Το σχέδιο νόμου στοχεύει στον εκσυγχρονισμό της τουριστικής νομοθεσίας, ενισχύοντας την ποιότητα διαμονής και την ασφάλεια τόσο των επισκεπτών όσο και του τουριστικού προϊόντος της χώρας.

Προϋποθέσεις για τη βραχυχρόνια μίσθωση

Σύμφωνα με το νομοσχέδιο, τα ακίνητα που θα διατίθενται σε πλατφόρμες όπως το Airbnb θα πρέπει να πληρούν τις εξής προϋποθέσεις:

  1. Ασφάλεια και υγιεινή:
    1. Υποχρεωτική ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα.
    2. Πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης.
  2. Τεχνικές προδιαγραφές:
    1. Φυσικός φωτισμός, αερισμός και κλιματισμός.
    2. Υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου για την ασφάλεια των εγκαταστάσεων.
    3. Πυροσβεστήρες, ανιχνευτές καπνού και ρελέ προστασίας.
  3. Εξοπλισμός έκτακτης ανάγκης:
    1. Φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών.
    2. Οδηγός με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης.

Έλεγχοι και πρόστιμα

Για τη διασφάλιση της τήρησης των παραπάνω, θα πραγματοποιούνται επιτόπιοι έλεγχοι από μικτά κλιμάκια της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) και του Υπουργείου Τουρισμού. Οι έλεγχοι θα γίνονται κατόπιν προειδοποίησης τουλάχιστον 10 ημερών, ενώ σε περίπτωση παραβάσεων, προβλέπονται τα εξής:

  1. Πρόστιμα:
    1. 5.000 ευρώ για μη συμμόρφωση με τις προδιαγραφές.
    2. Διπλασιασμός του προστίμου για επανάληψη της παράβασης εντός ενός έτους.
  2. Συνδρομή ΕΛ.ΑΣ.: Σε περιπτώσεις που κρίνεται απαραίτητο, οι έλεγχοι θα συνοδεύονται από την Ελληνική Αστυνομία.

Στόχος: Ισορροπία μεταξύ Airbnb και ξενοδοχείων

Η υπουργός Τουρισμού, Όλγα Κεφαλογιάννη, ανέφερε ότι το νομοσχέδιο επιδιώκει τη διαμόρφωση ενός δίκαιου και βιώσιμου περιβάλλοντος για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις και τα ξενοδοχειακά καταλύματα, ενισχύοντας παράλληλα την τοπική οικονομία και την ποιότητα ζωής στις κοινότητες.

Τι σημαίνουν οι αλλαγές για τους ιδιοκτήτες

Οι νέες ρυθμίσεις επιβάλλουν αυστηρότερες υποχρεώσεις στους διαχειριστές ακινήτων, οι οποίοι θα πρέπει να συμμορφωθούν άμεσα για να αποφύγουν τις κυρώσεις. Η εφαρμογή του νομοσχεδίου αναμένεται να φέρει μεγαλύτερη διαφάνεια στον κλάδο και να διασφαλίσει μια πιο ομαλή συνύπαρξη μεταξύ Airbnb και παραδοσιακών τουριστικών καταλυμάτων.

Πηγή